Notice Descriptive BBC – RT 2012

 

GENERALITES

OBJET DE LA NOTICE DESCRIPTIVE

La présente notice descriptive, conforme au code de la construction et de l’habitation (Article L.231-2, Article R.231-4, Article R.232-4 et arrêté du 27 novembre 1991) est un document technique ayant pour objet de définir les conditions techniques (matériaux, mise en œuvre, équipements) et les prestations suivant lesquelles sera construite la maison faisant l’objet d’un contrat de construction avec fourniture de plans.

Elle mentionne et décrit précisément tous les ouvrages et fourniture nécessaires à la livraison de votre maison, notamment :

  • La description et les caractéristiques techniques de la maison, conforme au plan.
  • La description des équipements intérieurs et extérieurs indispensables à l’implantation et à l’utilisation de la maison.
  • La description des travaux d’adaptation au sol, des raccordements aux réseaux divers (égout et autres réseaux publics tels que l’eau, l’électricité…).

Cette notice constitue une annexe à votre contrat de construction et doit être paraphée par les deux parties.

I – NOTES GENERALES

Les caractéristiques de la maison sont définies dans la présente notice.

La construction se conformera :

  • Aux lois et réglementations en vigueur.
  • Aux prescriptions des Documents Techniques Unifiés (D.T.U.) à caractère obligatoire, établis par le Centre Scientifique Technique du Bâtiment (C.S.T.B.).
  • Aux règles de construction et de sécurité.

II- OBLIGATIONS DU MAITRE D’OUVRAGE 

  • Le bornage du terrain sera réalisé par le Maître d’ouvrage.
  • Les viabilités seront réalisées par le Maître d’ouvrage et celui-ci devra s’organiser pour mettre à disposition un point d’eau et une alimentation électrique (compteur de chantier si nécessaire) avant le commencement des travaux.
  • Le terrain devra être nettoyé de tous types de végétaux avant le démarrage des travaux. En conséquence, le Maître d’ouvrage se chargera des éventuels travaux de débroussaillage, arrachage, abattage d’arbres et dessouchage avant toute intervention des entreprises.
  • La démolition d’anciennes maçonneries ou de clôtures seront réalisées par le Maître d’ouvrage avant tout commencement des travaux.
  • Le chantier devra être accessible aux camions des fournisseurs et des entreprises pour les études techniques d’avant-projet et pendant toute la durée du chantier.

III – CONDITIONS PARTICULIERES D’ADAPTATION AU SOL ET NATURE DU SOL

Les prix s’entendent :

  • Pour un terrain plat ne nécessitant pas de terrassement particulier (pente n’étant pas supérieure à +/- 2,5%, pas d’adaptation spéciale au sol par création de plateforme…).
  • Pour un terrain dont la nature du sol n’exige aucun coût particulier dans l’exécution des fondations (profondeur de fouille > 0,60 cm, sol argileux, sol rocheux…).

IV – ETUDE DU PROJET ARCHITECTURAL ET PERMIS DE CONSTRUIRE

  • Définition du projet architectural.
  • Avant-projet sommaire.
  • Avant-projet détaillé.
  • Plans intérieurs, extérieurs et infographie 3D extérieure.
  • Plans de permis de construire.
  • Conception du dossier de permis de construire et dépôt en mairie.
  • Suivi de l’instruction.
  • A l’obtention, affichage du permis sur le terrain.

V – ETUDES TECHNIQUES 

ETUDE DE SOL

  • La société LES VILLAS MODERNES fera réaliser une étude de sol par un bureau d’étude géotechnique. Cette mission type G12, conforme à la norme NFP 84-500/2006 consiste à l’exécution de sondages sur site, essais et mesures.
  • Elle comprend une prospection, visuelle, géophysique (test de résistivité électrique) et mécanique (sondages au pénétromètre dynamique et à la tarière mécanique).
  • Un rapport est rédigé avec avis géotechniques et prescriptions d’adaptation au site.

ETUDE BETON 

  • La société LES VILLAS MODERNES fera réaliser une étude béton par un bureau d’étude technique spécialisé (BET).
  • Cette étude  consiste en l’analyse des contraintes admissibles du sol, des charges permanentes et d’exploitation du bâtiment projeté avec calcul des descentes de charges, des structures, et le métré de l’ensemble des armatures.
  • Edition d’un dossier d’exécution comprenant les plans de ferraillage et de coffrage pour l’ensemble des ouvrages maçonnés.

ETUDES THERMIQUES 

La construction sera conforme à la nouvelle règlementation thermique RT 2012 applicable à compter du 1er janvier 2013. 

Au dépôt de la demande de permis de construire :

  • La société LES VILLAS MODERNES fera réaliser une étude thermique initiale du projet de construction validant la prise en compte de la réglementation thermique RT 2012 (BBIO<=BBIO MAX et respect des exigences de moyen).
  • Cette étude permet de fournir l’attestation de prise en compte de la réglementation thermique RT 2012 obligatoire pour le dépôt du permis de construire.

A l’achèvement des travaux :

  • La société LES VILLAS MODERNES fera réaliser un test de d’étanchéité à l’air ainsi que l’étude thermique finale.
  • Le test d’étanchéité permet de mesurer les flux d’air s’infiltrant dans le bâtiment et de vérifier l’étanchéité du bâti ne devant pas dépasser 0.60 m³ / (h.m²).
  • L’étude thermique finale valide la consommation énergétique annuelle maximale autorisée après le test d’étanchéité à l’air et contrôle que les exigences posées par la RT 2012 ont bien été pris en compte dans le dans le cadre de la conception et de l’exécution des travaux. Une attestation de conformité sera délivrée afin de la joindre à la déclaration d’achèvement des travaux.

VI – PREPARATION ET EXECUTION DES TRAVAUX 

  • Déclaration d’ouverture du chantier en mairie (DROC).
  • Réalisation des travaux par les entreprises sous-traitantes.
  • Suivi de chantier et coordination des entreprises.
  • Déclaration d’achèvement du chantier en mairie.

VII – SUIVI QUALITE CHANTIER

  • La société LES VILLAS MODERNES souscrira, pour la réalisation de votre maison, le contrat de suivi qualité des chantiers PHOTODIT auprès de la société VERSPIEREN.
  • Ainsi, le suivi de la qualité de la construction sera, tout au long de la mise en œuvre du chantier, vérifiée par les spécialistes métiers et expert VERSPIEREN.
  • Pour ce faire, le chef de chantier de la société LES VILLAS MODERNES adressera tous les clichés photos des points sensibles listés par les experts de la société VERSPIEREN afin qu’ils soient analysés et validés par ceux-ci. 

VIII – DESCRIPTIF

1- IMPLANTATION, ELEVATION, MISE HORS D’EAU

Implantation

  • L’implantation conforme au permis de construire obtenu sera réalisée par l’entreprise en charge du gros œuvre et par le constructeur.

Terrassement

  • Décapage minimum sur 20 cm en moyenne de profondeur de la terre végétale pour création d’une plateforme sur l’emprise de la construction par engin mécanique.
  • Terrassement en pleine masse des fouilles en rigole par engin mécanique (dimensions et profondeur selon rapports des bureaux d’études ainsi qu’à la norme NF EN 206-1 pour une mise hors gel des fondations en fond de fouille) pour murs périphériques et refends de la maison et des annexes y compris marge d’ancrage 5cm pour béton de propreté.
  • Remblaiement du débord des fouilles autour de la construction en fin de chantier, excédents laissé en tas sur le terrain.

Fondations

  • Toutes les fondations sont réalisées par semelles filantes (et isolées si nécessaire) en béton de centrale (BPE) à propriétés spécifiées garanties par le fournisseur (BPS) type CXB C25/30 XC2 conforme à la norme NF EN 206-1. Armatures préfabriquées au standard NF, aciers haute adhérence (HA) pour longrines, attentes pour raidisseurs verticaux, poteaux et chaînages d’angles. Dimensions des longrines et des armatures selon étude béton.
  • Respect des normes parasismiques relatives à la zone de construction.

Vide sanitaire

  • La maison est réalisée sur un vide sanitaire ventilé de 0,60 accessible.

Réseaux en attente

  • Mise en place des canalisations PVC pour évacuation des eaux usées (EU) et eaux vannes (EV) par suspentes fixées sous la dalle avec pente pour écoulement gravitaire. Traversée du mur de soubassement et mise en attente au droit de la façade. Prestation réalisée par le lot plomberie.
  • Mise en place des fourreaux AEP (1 X 25ml Ø63 bleu), EDF (1 X 25ml Ø90 rouge + 1 X 25ml Ø40 rouge), TELECOM (2 X 25ml Ø40 vert). Traversée du mur de soubassement et mise en attente au droit de la façade.

Murs de soubassement

  • Elévation des murs périphériques et de refends en agglos  creux de ciment de 20X20X50 hourdés au mortier de ciment y compris  aciers (HA) pour poteaux, raidisseurs, chainages. Coulage des poteaux et raidisseurs par béton de chantier dosé à 350kg de ciment par m3.
  • Confection de la trappe d’accès, de la courette anglaise et des trous d’hommes, installation de grilles d’aération.
  • Coupure de capillarité par arase en tête du mur de soubassement du vide sanitaire au mortier de chantier dosé à 600kg de ciment par m3 + adjuvant hydrofuge.
  • Application d’un produit bitumeux à la truelle sur la périphérie des parties enterrées du vide sanitaire de la maison.

Dallages sur hérissons de gravier pour garage

  • Confection de dalle en béton armé sur lit de gravier compacté. Béton de centrale (BPE) à propriétés spécifiées garanties par le fournisseur (BPS) type CXB C25/30 XC1 conforme à la norme NF EN 206-1 armé d’un treillis soudé (TSHA). Epaisseur de dalle de 12cm minimum. Réalisation selon rapport du bureau d’études béton.
  • Mise en place d’un film polyane sous dalle d’épaisseur 15/100ème en coupure de capillarité.

Plancher bas maison (RDC)

  • Confection d’un plancher porteur sur poutrelles béton type MILLIWATT 19 (ou MILLIWAT 11 selon étude thermique) de marque KP1 avec entrevous polystyrène PSE à languettes (rupteurs de ponts thermiques), ECO-RUPTEURS transversaux (et longitudinaux si MILIWATT 11) et ECO-REFENDS.
  • Dalle de compression en béton de centrale (BPE) à propriétés spécifiées garanties par le fournisseur (BPS) type CXB C25/30 XC1 conforme à la norme NF EN 206-1 armé d’un lit d’armature en treillis soudé (TSHA), chainage, chapeaux et équerres d’angles.
  • Pose plancher et épaisseur dalle de compression selon bureau d’étude et prescriptions du fabriquant.
  • Coffrage des rives par planelles.
  • Confection des réservations pour réseaux en attente en traversée de dalle.

Murs façades, pignons et refends en élévation

  • Elévation des murs périphériques et de refends en agglos  creux de 20X20X50 hourdés au mortier de ciment y compris  aciers (HA) pour poteaux, raidisseurs, chainages, piliers, poutres et linteaux BA (selon plans du bureau d’étude).
  • Coulage des éléments en béton armés par béton de chantier dosé à 350kg de ciment par m3.
  • Elévation des refends en retrait des murs périphériques pour mise en œuvre continue du complexe d’isolation intérieure sans pont thermique.
  • Mise en place des seuils et appuis des ouvertures préfabriqué blanc type EURODEFF PRESTIGE ou équivalent.

Plancher intermédiaire pour maison à étage

  • Confection d’un plancher sur étais sur poutrelles béton avec entrevous EMS + ISORUPTEURS PERIPHERIQUES. Dalle de compression en béton de centrale (BPE) à propriétés spécifiées garanties par le fournisseur (BPS) type CXB C25/30 XC1 conforme à la norme NF EN 206-1 armé d’un lit d’armature en treillis soudé (TSHA), chainage, chapeaux et équerres d’angles.
  • Pose plancher et épaisseur dalle de compression selon bureau d’étude et prescriptions du fabriquant KP1 ou autre similaire.
  • Coffrage des rives par planelles.
  • Confection de la trémie pour l’escalier et réservations pour passages réseaux,  chutes EU, EV, AEP, ventilation primaire, conduits VMC et conduit feu.

Plancher des toits terrasses de la maison

  • Confection d’un plancher sur étais sur poutrelles béton avec entrevous EMS + ISORUPTEURS PERIPHERIQUES. Dalle de compression en béton de centrale (BPE) à propriétés spécifiées garanties par le fournisseur (BPS) type CXB C25/30 XC1 conforme à la norme NF EN 206-1 armé d’un lit d’armature en treillis soudé (TSHA), chainage, chapeaux et équerres d’angles.
  • Pose plancher et épaisseur dalle de compression selon bureau d’étude et prescriptions du fabriquant KP1 ou autre similaire.
  • Coffrage des rives par planelles.
  • Confection des réservations pour passages réseaux, ventilation primaire,  conduits VMC et conduit feu.

Plancher du toit terrasse du garage

  • Pour garage indépendant, confection d’un plancher sur étais sur poutrelles béton avec entrevous béton. Dalle de compression en béton de centrale (BPE) à propriétés spécifiées garanties par le fournisseur (BPS) type CXB C25/30 XC1 conforme à la norme NF EN 206-1 armé d’un lit d’armature en treillis soudé (TSHA), chainage, chapeaux et équerres d’angles.
  • Pose plancher et épaisseur dalle de compression selon bureau d’étude et prescriptions du fabriquant KP1 ou autre similaire.
  • Coffrage des rives par planelles.

Murs des acrotères des toits terrasses

  • Elévation des murs en agglos à bancher de 20X20X50 y compris fer tords (HA) pour renforts verticaux. Coulage en béton de chantier dosé à 350kg de ciment par m3.
  • Confection des réservations dans maçonnerie pour installation naissances d’évacuation et trop plein EP.
  • Confection d’une arase avec chainage horizontal par épingle 2HA10, coffrage et coulage en béton de chantier dosé à 350kg de ciment par m3.
  • Application d’un enduit au mortier simplement dosé de ciment sur intérieur des acrotères, pignons maison, sorties de toiture et pieds de balcons, sur une hauteur de 30cm pour accroche produit d’étanchéité.

Etanchéité et isolation (pour la maison) des toits terrasses

  • Pare vapeur par EIF + 1 chape élastomère 25 gr soudée + équerre périphérique.
  • Sur la partie habitation, isolation thermique par panneaux 120mm d’épaisseur en polyuréthane coefficient thermique (Résistance thermique = 5,30 m²K/W).
  • Etanchéité des parties courantes par complexe bicouche élastomère type FLAM 180 comprenant 1 écran VV 100 gr + 1 chape élastomère 25 gr + 1 chape élastomère 180 gr ardoisée.
  • Etanchéité des relevés (15cm mini si non accessible et 25cm mini si accessible avec revêtement de sol type chape + carrelage ou dalles / plots sur isolation inversée) comprenant un EIF + 1 équerre de renfort SOPRALENE SOPREQUERRE (ou équivalent) + 1 chape de bitume armée de type 50 tv auto protégée par feuille alu 8/100° d’épaisseur.
  • Naissances évacuations pluviales en alu platine insérée entre deux couches d’étanchéité diam 80mm. Trop plein par platine + moignon en alu biseautée diam 63mm.
  • Couvertines aluminium en tête d’acrotère laquée coloris à définir + éclipses de maintien.

Charpente et couverture pour toiture en tuile

  • Charpente 2, 3 ou 4 pentes, préfabriquée, type fermette à combles perdus traitée fongicide et insecticide. Liteaux sapin, contreventement sapin, voliges.
  • Couverture en tuiles à emboitement terre cuite posées sur liteaux bois type Double Canal Languedoc (DCL) de la marque TERREAL ou équivalent. Faîtière, arêtiers, tuiles de rive, chatières et tuiles à douille avec lanterne et accessoires selon plan. Closoirs de faitage et arêtiers à sec.
  • Finition à l’égout de toiture par 1 ou 2 rangs de génoise, corniche coffrée ou habillage PVC ou ALU du débord de fermettes (selon plan et choix client).

Conduit feu

  • Conduit feu réalisé en boisseau de terre cuite dimensions intérieures 30*30.
  • Souche de cheminée en sortie de toiture compris embase d’étanchéité et sébicape.

Escaliers béton

  • Escaliers béton coffrés et coulés en place à coffrages perdu, livré brut pour porche d’entrée, terrasses et accès garage/cellier.
  • Escalier béton (droit, 1 quart ou deux quarts tournants selon plan ) coffré et coulés en place pour accès étage. Forme simple à paillasse lisse ou à crémaillère (option) pour aspect plus design.

2 – MENUISERIES EXTERIEURES

Menuiseries conformes à la norme NF-CSTBAT épaisseur dormant 140mm.

Menuiseries extérieures ALUMINIUM

  • Toutes les menuiseries sont en ALUMINIUM de la marque KLINE, types et dimensions selon plans.
  • Teinte blanc laqué, bi-coloration ou mono-coloration RAL selon option choisie par client.
  • Vitrerie conforme à la norme en vigueur, double vitrage 4/16/4 ou 4/20/4 basse émissivité gaz argon.
  • Vitrage SP10 retardateur d’effraction si absence de volets ou grille de défense.

Menuiseries extérieures PVC (option en moins value)

  • Pour les fenêtres uniquement, menuiseries PVC, dimensions selon plan.
  • Teinte blanc laqué (bi-coloration ou mono-coloration selon option choisie par client).
  • Vitrerie conforme à la norme en vigueur, double vitrage 4/16/4 ou 4/20/4 basse émissivité gaz argon.
  • Vitrage SP10 retardateur d’effraction si absence de volets ou grille de défense.

Volets roulants

  • Tous les volets roulants sont en ALUMINIUM de la marque VENDOME ou BUBENDORFF avec coffre BBC intégré à la maçonnerie.
  • Teinte des lames et coulisses blanc ou couleur assortie aux menuiseries (pose en enroulement extérieur ou intérieur tableau selon choix client).
  • Mécanisme motorisé par commande RADIO de marque VENDOME ou BUBENDORFF (standard) ou SOMFY (option).

Volets bois

  • Volets ouvrant à la française  en sapin, épaisseur 32mm.
  • Volets bois coulissant en option

Porte d’entrée

  • Porte d’entrée isolante ALUMINIUM à âme pleine (DIM. 90 X 215) de la marque KLINE modèle CANOPE ou BRUME fermeture 5 points (en option, possibilité choix diversifié dans la gamme KLINE en motifs décoratifs et dimensions).
  • Teinte blanc laqué (bi-coloration ou mono-coloration selon option choisie par client).

Porte de garage

  • Porte de garage isolante sectionnelle motorisée avec commande radio de la marque VENDOME ou équivalent (DIM. 200 X 240).
  • Teinte blanc laqué (bi-coloration ou mono-coloration selon option choisie par client).
  • Finition WOODGRAIN (ou lisse en option).
  • Possibilité porte enroulable motorisée en option en plus-value ou basculante manuelle en option en moins-value. Autres dimensions possible.

Porte de service

  • Porte de service pour séparation zone chauffée / zone non chauffée isolante à âme alvéolaire à serrure 3 points avec motifs décoratifs identiques aux portes de distribution (possibilité porte ALUMINIUM KLINE en option).
  • Porte de service pour séparation zone non chauffée / zone non chauffée (garage / extérieur) isolante en acier BLANC à serrure 3 points (possibilité porte ALUMINIUM KLINE assortie aux menuiseries de la maison en option).

Grilles de défense

  • Pour toute ouverture non protégée par vitrage SP 10 ou volet, grille de défense métal dimension et forme selon plan.

3 -MENUISERIES INTERIEURES

Portes de distribution

  • Portes de distribution pré-peinte aux motifs contemporains modèle KETCH de la marque RIGHINI (Option en moins value possible pour porte iso plane ou post formée).
  • Possibilité selon choix du client en option en plus-value de choisir d’autres modèles de la gamme RIGHINI.
  • Possibilité pour le client de choisir les portes de son choix chez le fournisseur de son choix (sous condition d’adaptation aux cotes prévues par les plans et le principe retenu de mise en œuvre sur chantier).
  • Quincaillerie couleur blanche ou inox.

Escaliers bois

  • Escalier en bois exotique sur mesure au design contemporain ou plus classique.

4 – PLAQUES DE PLÂTRE – ISOLATION

L’ensemble des solutions mises en œuvre en terme d’isolation des murs, cloisons et toiture sont validées au préalable par le bureau d’études thermiques.

Murs périphériques

  • Dans pièces sèches, murs périphériques doublés par un complexe collé de plâtre (10mm) et polystyrène (120 mm) du type PREGYTHERM TH32 de LAFARGE au équivalent(Résistance thermique = 3,75m²K/W).
  • Dans pièces humides, murs périphériques doublés par un complexe collé de plâtre (10mm) et polystyrène (120 mm) du type PREGYTHERM HYDRO TH32 de LAFARGE au équivalent (Résistance thermique = 3,75 m²K/W).
  • A l’emplacement du conduit feu projeté, murs périphériques doublés par plaques de plâtre du type  BA13 PREGYFLAM M1 de LAFARGE ou équivalent sur ossature métallique avec isolation par laine de verre IBR d’ISOVER (ou équivalent) épaisseur 120 mm GR 32 (Résistance thermique = 3,75 m²K/W).
  • Bandes de joint et enduit PREGYLYS 35 ou équivalent.

Plafonds

  • Plafonds en plaques de plâtre du type BA13 PREGYPLAC de LAFARGE ou équivalent fixées par fourrures et suspentes métalliques.
  • Au droit du conduit feu projeté, plafond en plaque de plâtre du type  BA13 PREGYFLAM M1 de LAFARGE ou équivalent fixée par fourrures et suspentes métalliques.
  • Pour combles perdus sous toiture tuile, isolation par laine de verre revêtue kraft IBR d’ISOVER  ou équivalent de 320 mm d’épaisseur minimum (Résistance thermique = 8 m²K/W).
  • Pour combles perdus sous toiture tuile, trappe de visite isolante.
  • Bandes de joint et enduit PREGYLYS 35 ou équivalent.

Cloisons

  • Dans pièces sèches, cloisons d’épaisseur 72 mm constituées de rails et montant, de deux plaques de plâtre du type BA13 PREGYPLAC de LAFARGE ou équivalent vissées et d’une isolation par laine de verre IBR PAR45.
  • Dans pièces humides, plaques de plâtre du type BA13 PREGYDRO de LAFARGE ou équivalent.
  • A l’emplacement du conduit feu projeté, plaque de plâtre du type BA13 PREGYFLAM M1 de LAFARGE ou équivalent.
  • Bandes de joint et enduit PREGYLYS 35 ou équivalent.

5 – ELECTRICITE – CHAUFFAGE

Informations générales

  • L’installation sera conforme à la norme NF C15-100
  • Une attestation de conformité « CONSUEL » sera délivrée à la fin des travaux d’électricité.
  • Appareil de mesure de consommation par poste conforme à RT 2012.
  • Boites d’encastrement étanches et gaines avec obturateur.
  • Tableau électrique avec gaine technique logement (GTL).
  • Les lignes appareillage sont encastrées dans  la partie habitable et apparentes dans le garage et annexes.
  • Installation à partir tableau électrique comprenant micro disjoncteurs.
  • Coffret DTI (sans répartiteur antenne)
  • Alimentation antenne.
  • Parafoudre automatique
  • Mise à la terre générale

Appareillages

  • Appareillage du type CELIANE (blanc) de la marque LEGRAND ou équivalent.
  • Le positionnement des points lumineux (douilles DCL) et des interrupteurs ainsi que des prises (courant, téléphone RJ45, TV) sera détaillé par une notice annexée à la présente notice descriptive.

VMC

  • VMC mécanique simple flux hygroréglable dans pièces humides (Cuisine, salle de bain, WC).

Chauffage

  • Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR « MULTISPLIT » de marque TOSHIBA ou équivalent constitué d’une unité extérieure et de consoles en appliques dans chaque pièce.
  • En option 1, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR « GAINABLE » de marque TOSHIBA ou équivalent constitué d’une unité extérieur, d’une unité intérieure et de grilles de diffusions intégrée dans les faux plafonds.
  • En option 2, chauffage par plancher chauffant-rafraichissant avec pompe à chaleur de marque THOSHIBA ou équivalent constitué d’une unité extérieure, d’un échangeur AIR/EAU, d’une isolation sur dalle béton en polyuréthane et de tubes chauffants hydrauliques intégrés dans une chape fluide ciment.
  • Possibilité sur demande d’installation de tout autre type de chauffage conforme à la RT 2012.
  • Dans les salle de bains, sèche serviette électrique de marque ATLANTIC ou équivalent.

PLOMBERIE – SANITAIRES

Distribution et équipements

  • Alimentation eau chaude / eau froide en tuyauterie PER gainée de sections appropriées encastrées dans partie habitable. Robinet général de coupure eau froide. Robinet de puisage extérieur.
  • Canalisations PVC d’évacuation des eaux vannes (EV) et eaux usées (EU) de sections appropriées encastrée dans partie habitable laissées en attente hors maçonnerie mur façade.
  • Ventilation primaire.
  • Dans cuisine, arrivée eau chaude, eau froide, évacuation. Alimentation et canalisation d’évacuation PVC en attente pour machine à laver la vaisselle.
  • Dans salles de bains, meuble vasque avec tiroirs en panneaux agglomérés laqué blanc au design actuel avec miroir, robinetterie et siphon. Possibilité double vasque en option.
  • Baignoire acrylique droite 170X70 (baignoire d’angle en option possible) avec vidange auto et bouchon, mitigeur, douchette et flexible.
  • Receveur de douche en acrylique renforcé 80 x 80 mini, bonde d’évacuation, mitigeur et barre pour douchette avec flexible. Alimentation eau chaude, eau froide, évacuations, raccordement.
  • En option, douche italienne avec bac à carrelé intégré dans la chape.
  • Cuvette WC au design actuel en grès émaillé blanc + réservoir (double poussoir), avec abattant double. Robinet d’arrêt, raccordement alimentation et évacuation.
  • En option WC suspendus.
  • Selon localisation, lave-linge dans garage, cellier ou buanderie, alimentation eau froide et évacuation.
  • Chauffe-eau électrique vertical sur pieds (localisé dans partie habitable conforme à réglementation thermique) avec groupe de sécurité et raccordement circuit eau chaude / eau froide. Contenance 200 litres (3 chambres) ou 300 litres (4/5 chambres). Possibilité en option installation chauffe-eau thermodynamique ou chauffe-eau solaire.
  • Robinet extérieur

Production d’eau chaude sanitaire

  • Chauffe eau THERMODYNAMIQUE monobloc de 270 litres modèle 300TD de marque CHAPPEE (ou équivalent selon étude thermique) avec kit de prise d’air extérieur.

CARRELAGE ET FAIENCES

  • Carrelages de styles et dimensions diversifiés selon grand choix dans la gamme de notre fournisseur, pose en scellé sur chape traditionnelle ou double encollage sur chape fluide ciment. Plinthes assorties.
  • Faïences de styles et dimensions diversifiés selon grand choix dans la gamme de notre fournisseur.

FACADE

  • Enduit monocouche en deux passes, teinte au choix dans nuancier et selon prescriptions des services de l’urbanisme.
  • Finition enduit gratté grain fin ou frottassé grain fin. Possibilité en moins value enduit semi gratté ou écrasé.

DIVERS

  • Nettoyage avant livraison.

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